Здравствуйте! У меня самой ее нет, чтобы я стала хорошим советчиком. Удачи нам!:)

Хорошо. Цель уже есть - иметь квартиру.
Нужны задачи, то есть какими способами будет достигаться цель.
Например: для квартиры - нужны деньги.
Необходим определенный капитал, для этого нужна стабильная работа с зар.платой, возможно следует взять кредит => для этого необходимо проконсультироваться в банке. Важно составить план по выплате кредита.
Конечно же, нужно найти квартиру, выбрать её - бу или от строителей. Успехов Вам в ваших начинаниях.

Как вариант, с каждой зарплаты откладывать определённую сумму в "темное место" и ни в коем случае не доставать. Да, долго, но если придерживаться этого правила, через какое-то время вам повезёт. А еще можете написать письмо в Небесную Канцелярию (информация в гугле).

Сейчас популярны интернет-магазины, которые занимаются закупкой товара из Китая через сайты по типу Алиэкспресс, и продажей их же на таких сайтах как инстаграмм и вконтакте, можно заниматься чехлами для телефонов. Очень прибыльное дело, друг зарабатывает по 2 тысячи гривен в день. Это как вариант.

Поставьте себе такую цель. Распишите, что вам для этого нужно (куда пойти, где покупать, какую квартиру хотите и т.д.) и делайте дела, которые помогут вам достичь цели. Обычно средства сами приходят. И не важно при каких обстоятельствах.

мат. капитал

Работать!

Никак. Поэтому и есть ипотека:
-работай как вол, получай зарплату, откладывай, страдай. Все равно бери ипотеку.
-свой бизнес - сил и вкалывать придется тоже немерено.
-нечестный путь (таких не знаю)

найти работу с белой зп и взять ипотеку

а ккакой ответ Вы хотели услышать, кроме как работать и вкалывать? Многие из нас не родились в семье олигарха и судьба нам не преподнесла подарка в виде материального благосостояния. Зарабатываете мало? Меняйте работу. А куда я пойду? Это Вам решать. Ничто не приходит просто так. Если Вам лень что-то делать или менять свой уклад - играйте в спортлото.